北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京房价行情 > LOFT空高6米的房子出租和升值,比常规房子收益大还是小?一楼和楼上比,哪个楼层升值及出租收益更高

LOFT空高6米的房子出租和升值,比常规房子收益大还是小?一楼和楼上比,哪个楼层升值及出租收益更高

20层以上的高层楼房,空高6米,可以隔成两层,请问这样的房子如果不自住,而是出租,比常规房子租金收益高百分之多少呢?比如50平方,隔成两层成了80平方(有些地方不能隔两层),这个房子的租金比50平方的常规房子租金高百分之多少?选择哪个楼层升值及租金收益更高? 如果考虑租给别人办公,是否选择一楼最合适?

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/b62550d7225e9dc5df5cf8c26d4665bb/523x697x0x0/100x133.jpg
赵旭 经纪人

这个要看你的房子在什么地段,大部分是什么样的人群,如可注册的租金会高些。平层与loft单层面积是相同的,loft改好后会比平层租金高一些,但一定是有喜欢这种房子的人群。

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    赖伟其 经纪人

    您好,同地段无论能否注册50平米的LOFT出租租金均比同地段50平米的平层租金高百分之四十左右的租金。大概数据仅供参考

  • 了解ta 头像
    赵旭 经纪人

    这个要看你的房子在什么地段,大部分是什么样的人群,如可注册的租金会高些。平层与loft单层面积是相同的,loft改好后会比平层租金高一些,但一定是有喜欢这种房子的人群。

  • 了解ta 头像
    雒旋 经纪人

    主要是看周边的租金市场价,一般分割租金比较高,但会有空置期!整租租金会低,但是空置期相对可能会少,具体也要看情况!

  • 了解ta 头像
    李秋硕 经纪人

    这个要根据你所在地的租金和你的购房价格决定。尽量选择楼层偏高的层数吧

共 4 条 上一页 1 下一页 >

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。