全部17个回答

• 了解ta
  司海燕 经纪人

  以家庭为单位首套交契税房价1%，2套契税房价3%营业税满五年房价的1%，不满五年房价5.6% 个税非唯一房价的1%

  2012-04-03
• 了解ta
  王小华 经纪人

  您是首套购房还是2套，房本满五年了吗？业主是唯一住房吗？90平以下首套1%契税，2套3%契税，满五年没有营业税，不满五年有5.6%的营业税，业主是唯一住房，没有个税，不是唯一住房缴纳1%的个税，希望可以帮到你。

  2012-03-20
• 了解ta
  刘建兴 经纪人

  你那是哪里的房子，不同的地方地区指导价不同，所以不是很好说

  2012-03-20
• 了解ta
  杨烛 经纪人

  满五年首套住房，营业税0%，契税1%，个税0%。 不满五年首套住房，营业税5.6%，契税1%，个税0%

  2012-03-20
• 了解ta
  陈斌春 经纪人

  如果卖的房子房本满五年了且业主只有这一套房子，那就只要交1%的契税， 如果是满五年业主在北京还有别的房产，那就还要交1%的个税！ 如果不满五年，就有1%契税，5.6%的营业税，1%个税！

  2012-03-20
• 了解ta
  王安帮 经纪人

  你提供的资料不是很清楚首先要了解，您是不是二套购房，您买的房子房本是否满5年 现在只能告诉你你的契税是1%个税1%别的就算不了了

  2012-03-20
• 了解ta
  于海波 经纪人

  那你买的房子满五年吗？是哪里的房子？这些情况才能具体算出是多少钱

  2012-03-20
• 了解ta
  盛国兴 经纪人

  税费按在建委的网签成交价为准 契税：90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%。二套购房也是3%。 个人所得税：1% 营业税：5.6% 土地出让金：15.6乘以建筑面积 契税必交。 房本满5年，且卖房业主名下只有这一套房，无个税。有多套的话，交1%个税。 房本不满5年，要交契税个税营业税 公房交土地出让金，商品房不交。 您对号入座，就能算出自己的准确税费了。 另有： 担保公司评估费，商贷600元，公积金评估费千分之三 房管局的房产证工本费80元，印花税票5元 就这些了！

  2012-03-20
• 了解ta
  闫丽娜 经纪人

  您买的房子如果满5年，那您要承担的就是1%的契税，如果业主是二套的话您还要承担一个1%的个税；如果不满5年的话，您要承担的是1%契税，1%个税，5.6%营业税；在过户出房本的时候要有100快左右的手续费。

  2012-03-20
• 了解ta
  黄巍 经纪人

  这要综合您和卖方的实际情况，还有房子的最低过户指导价来算，您最好找房子周边的置业顾问，这样会更加准备一点儿！

  2012-03-20
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  未满五年的房子个人所得税1%或者差额的20%；营业税5.6% 满五年个人所得税营业税免交 契税满不满五年主要看购买方是首次购房的话契税1%不是首次购房契税3%

  2012-03-20
• 了解ta
  李洋 经纪人

  你需要缴纳的税费： 契税：首套1%或二套3% 营业税：5.6%（不满5年） 个税：1%（不满5年或者不是唯一住宅）其他杂费：1000内 中介费：2%

  2012-03-20
• 了解ta
  雒旋 经纪人

  如果是一手房需要看区域普通住宅1%的契税非普通住宅3%契税~

  2012-03-20
• 了解ta
  赵红 经纪人

  如果您以家庭为单位名下已经有一套住房了，契税是3%，如果是首套住房1%的契税，如是已购公房还要交一个土地出让金1388元

  2012-03-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过户费用是根据房子全款或者贷款来定的，如果是全款就要看你所购房的地区指导价来定，然后再根据你首套二套来交1%或3%的契税。还要看房本是否满五年，是否要交营业税或者个税

  2012-03-20
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  满五年需要交契税1%（业主不是唯一住房需要交纳个人所得税1%）不满五年需要交契税1%营业税5。5%个人所得税1%

  2012-03-20
• 了解ta
  喻希 经纪人

  主要看你是买哪的房子了，每个地方的税费是不一样的。最好去当地最大的中介去问问。

  2012-03-20