全部15个回答

• 了解ta
  秦云鹏 经纪人

  主要看成交价按照百分之几交税（比例可以问房产经纪人）如果可以做低合同价的话可以做低那样可以少交税只要不低于国家的最低指导价就行

  2012-03-20
• 了解ta
  张家耀 经纪人

  房产证过户费用是根据您网签价格的百分点来计算的

  2012-03-20
• 了解ta
  杨妮娜 经纪人

  过户时纳税按成交价征收，税点不太一样

  2012-03-20
• 了解ta
  王小华 经纪人

  每项税费都有计算指标，像契税，如果您买的是90平以下，首套，就可以按网签价的1%缴纳，如网签价100万，那您需要缴纳1万元的契税，房本满五年业主是唯一住房，就没有大费用了，有登记费80元，房本费5元，如果您买的是已购公房，还有大概1000左右的土地出让金，希望可以帮到你。

  2012-03-20
• 了解ta
  郝明星 经纪人

  不用那么麻烦，1000即可

  2012-03-20
• 了解ta
  白金栋 经纪人

  交国家税费，看产权性质了。 看房本满没有满五年。 契税，个税，营业税，土地出让金等税种。 按网签合同的百分比收税费。

  2012-03-20
• 了解ta
  杨烛 经纪人

  北京的过户费通常，就一个契税，营业税，个税，印花税，工本费，是按网签价格来交税的，网签价格不一定是实际成交价格。比如实际成交价是3万每平，是当地地区指导价可能是两万，你就可以按两万来交税就行了。

  2012-03-20
• 了解ta
  高德利 经纪人

  过户只要你80元的工本费，但是要收你的税

  2012-03-20
• 了解ta
  张华 经纪人

  过户的地方不收费，只是一个工本费

  2012-03-20
• 了解ta
  李宏章 经纪人

  北京的税费和深圳的有些出入。90-144㎡的契税。土地交易费：6元/㎡

  2012-03-20
• 了解ta
  张丹妮 经纪人

  首先是看您买的房子是满五年还是不满五年。内环线140平米以下245万以下满五年且唯一，房东没有税费，就只有中介费。您就只需要交您的契税。90平米以下首套1%。90平方以上首套1.5%、不是首套3%...

  2012-03-20
• 了解ta
  于海波 经纪人

  你说的过户费应该指的就是交个国家的税费吧？

  2012-03-20
• 了解ta
  辛有为 经纪人

  是根据面积算出的购买价来根据一定的百分比来收取！！

  2012-03-20
• 了解ta
  盛国兴 经纪人

  面积有影响，百分比是按价格。土地出让金是15.6乘以房本面积。打乘号出不来

  2012-03-20
• 了解ta
  盛国兴 经纪人

  税费按在建委的网签成交价为准 契税：90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%。二套购房也是3%。 个人所得税：1% 营业税：5.6% 土地出让金：15.6建筑面积 契税必交。 房本满5年，且卖房业主名下只有这一套房，无个税。有多套的话，交1%个税。 房本不满5年，要交契税个税营业税 公房交土地出让金，商品房不交。 您对号入座，就能算出自己的准确税费了。 另有： 担保公司评估费，商贷600元，公积金评估费千分之三 房管局的房产证工本费80元，印花税票5元 就这些了！

  2012-03-20