全部24个回答

• 了解ta
  罗阳 经纪人

  只要经过业主同意就可以了，合同一定要跟业主签才行。

  2012-03-29
• 了解ta
  赖冬梅 经纪人

  只要是业主同意这个租客转租给您，一定需要业主和您签约，要核对身份证和房产证持有人是否相符。

  2012-03-29
• 了解ta
  卢黎 经纪人

  业主的身份证复印件和房产证复印件你有见到没,前租赁合同内有没允许转租,转了几手,您是否有权转租这都是需要注意,而且您租赁合同里除面积外,还包含什么,有无家电或水电等等一系列,本人可接受来电义务帮忙!

  2012-03-27
• 了解ta
  陈秋婷 经纪人

  你需要注意的是，业主是否同意他转租，需要业主从新与你签订新合同，并查看房产证复印件是不是业主本人是委托人，如委托人请出示委托证明并有效

  2012-03-27
• 了解ta
  杨光 经纪人

  不是跟房产证是持有者本人或持有产权人委托书的人签订的任何合同都是无效的，不受保护的，以后产权人强行收房你肯定是一点办法都没有的

  2012-03-27
• 了解ta
  涂文文 经纪人

  一定要和真正业主签合同别被人家骗了押金

  2012-03-26
• 了解ta
  林剑锋 经纪人

  转租是缺乏法律保障的，在有选择的情况下建议不要接受转租。如果一定要接受转租，要注意一下几点：（1）转租方与业主的承租合同是否有效合法，身份是否真实可靠；（2）转租方转租的原因是什么，是否这房子存在问题，比如漏水、噪声等；（3）最好不要签转租合同，按月付钱可以了，以保障自己。

  2012-03-26
• 了解ta
  郑淑燕 经纪人

  别人把租过来的房子转租给你,这个就要看原租客的合同上面有没有业主同意给予转租的意见.如果是同意的话你就直接让原租客把业主约出来再跟你续签合同.

  2012-03-22
• 了解ta
  王球圣 经纪人

  和业主在签一份租赁合同就好了

  2012-03-21
• 了解ta
  杨西魁 经纪人

  只要业主本人同意转租你需要另行和业主签订一个租房合同就可以

  2012-03-20
• 了解ta
  严文建 经纪人

  这个一定的注意先见到房东本人，金房东本人同意才算有效

  2012-03-20
• 了解ta
  贺金浩 经纪人

  不建议直接从租客那里直接转租，目前大部分租客转租都是和业主重新签订租赁合同，如果非要和租客签：首先必须经过业主同意，查看原合同转租客剩余的租期，检查家私清单上所列家电是否正常使用，水电费、管理费是否结清等，是比较麻烦的，所以最好是和业主重新签订租赁合同！！！

  2012-03-20
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  没什么好注意的，只要您是和业主签的合同就行啦

  2012-03-20
• 了解ta
  杨群 经纪人

  这个情况最好要有房东的同意转租，之前的租客的房租水电费用已经结清后你可以从新和房东签订租约。

  2012-03-20
• 了解ta
  王明强 经纪人

  需要注意他和业主签的合同价钱、还有合同期限、业主是否同意转租、转租人的身份、最好房产业主本人过来同意和你签约是没有风险的。

  2012-03-20
• 了解ta
  田龙 经纪人

  不要跟租客签合同,要跟业主签,弄好家私清单.

  2012-03-20
• 了解ta
  丘国平 经纪人

  您只需和产权人签就行了！这样比较安心！最好叫产权人拿出房产证！

  2012-03-20
• 了解ta
  黄安华 经纪人

  要注意房子是否是他跟房子的产权人(业主）签的合同，如果你要交押金，到时是谁退押金给你，以后交房租是交给谁，最好是叫房子的产权人（业主）过来跟你签过一分合同，这样是最保障的.

  2012-03-20
• 了解ta
  余天宇 经纪人

  不建议你租这种房子最简单的解释她可能和真的房主还1个月的合同但是租给你2月

  2012-03-20
• 了解ta
  王云 经纪人

  必须经过业主的同意，和业主签合同。要不租客收了你的压金，业主会不认可的，还会告你非法入住。

  2012-03-20