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了解ta
估计要按全额过户比较省,房子税费必须到建委去咨询一下,看看按照多少钱每平米过户。现在是一房一价。
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了解ta
新出的政策和商用的没有影响,要不走差额,要不就是全额。
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了解ta
如果不能提供原始契税票和原值发票原件-税点:全额的29.7%(营业税5.6%个税20%土地增值税1%契税3%印花税0.1%) 如果可以提供原始契税票和原值发票原件:营业税差额部分的5.6%,个税增值部分的20%,土地增值税增值额部分的30%-60%,印花税0.05%,契税3%,印花税0.05%。(营业税:(申报价-原值)×5.6%,个税:增值额(申报价-原值-原契税-原公维)×20%,土地增值税:递增额的30%-60%或申报价的30%-60%
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了解ta
12月10号出台的地区指导价主要是针对商品房,对于非住宅的没有影响;你还是按照非住宅的走,差额跟全额,主要是看哪个对你更有利;或者更省钱;就用哪个,不过要差额就全差额来交,要全额就都全额来交!
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了解ta
只要是北京市存量房(二手房)就都涉及,商业用房不涉及到此政策,所以说全款还能做!就是做的要比之前要高了!就是缴税要多啦!
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了解ta
按差额就是都按差额算。要不都按全额算。
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了解ta
新出的政策和商住房没有关系
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二手房新政出来后个税我不是太明白,我想问一下非普通住宅指的是什么房子,我买的是中低价商品房,它属于非普通住宅吗。——南京
答: 你好,中低价商品房属于保障性住房,满5年后即可上市交易,类似于普通住房。非普通住房指的是面积在144平米以上,或者容积率在1.0以下的住宅。
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您好!如果买的二手房是商住两用类型的,这个税费是按照什么标准计算的啊?——南京
答: 您好,按照商业标准来,商业用房契税4%。营业税为全额或差额的5.6%,土地增值税是全额或差额的3%;个人所得税为全额1%或差额的20%,全额或差额要一致。
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二手房个税新政规定的内容是怎样的?
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二手房个税新政策2018有哪些?
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二手房新政出来后个税我不是太明白,我想问一下非普通住宅指的是什么房子,我买的是中低价商品房,它属于非普通住宅吗。——南京
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二手房或者商住两用的房子也需要在北京交够5年社保或者个税