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二手房营业税费用怎么算？

二手房营业税费用怎么算? 一手房的业主于2005年10月购买了一套位于东莞南城方中元美广场13楼的一栋建筑面积为72平米的房子，他以24万购入，在他购买时是评估价是19万。 该业主于2010年12月16号才办理房产证，证件上显示是非普通住宅。 本人目前想购这套房子，一手业主要37万卖出，房子新的评估价是30万，请问我该缴纳契税、营业税、个人所得税、土地增值税等各项房管所总计税费多少钱？

二手房营业税税税费费用
匿名 2012-03-20 14:34:01 来自:东莞

全部4个回答

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    彭仕伟 经纪人

    因为你的是非普通住宅，证过不过5年都要交的，营业税=评估价的5.6%个人所得税差额的20%。土地增值税（适合写字楼和商铺）

    2012-03-29
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    张海琳 经纪人

    05年买入？问下他的契税什么时候交的，有没有够5年，非普通住宅的话契税3个点，营业税差额收！

    2012-03-22
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    侯长南 经纪人

    10%-15%之间一般都在13%左右要是13%那就是4万左右呗

    2012-03-20
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