全部7个回答

• 了解ta
  项厚存 经纪人

  契约等于是房屋买卖合同，签订了契约就等于签订了合同。你们之间合同已成立，但是在法律上，合同成立不代表生效。尤其房屋买卖合同是属于特别合同，必须到当地房管局登记并办理过户手续才生效。合同虽然没生效，但你们可以追究对方缔约过失责任，拿着契约及邻居证言和对方收据到法院告他。除了要求其返还12万，还可以要求其赔偿一定的损失，因为这是对方的主观过错。 当然，这些是法律依据，你可以讲给亲戚听，在晓之以情的情况下再吓吓他。咱主要还是想买房，没必要真走到法院这一步。

  2012-03-21
• 了解ta
  郝华 经纪人

  要是没有正归的房产证,国家是不允许交易的!法律上我们占不上理! 这种情况可以民事调解! 没事,他不占上风!

  2012-03-21
• 了解ta
  朱力广 经纪人

  法律是只承认房本,契约只能说明你们有这个约定,钱款上没有写清楚,法律上不承认的合同.想买房,就通过中介,少收你的费用,后期给你省点,其实是一样的

  2012-03-21
• 了解ta
  张莹 经纪人

  买卖契约有第三方见证是有法律效率的。

  2012-03-20
• 了解ta
  张红星 经纪人

  有用呢毕竟有第三方在场吗有法律效力不过你这是有亲戚关系人情不好过啊

  2012-03-20
• 了解ta
  张轲 经纪人

  这个契约有第三方在场，肯定有效，有法律作用的，你可以起诉嘛

  2012-03-20
• 了解ta
  徐建利 经纪人

  有用。有我们可以起诉他们。但是作为亲戚也是有人情化的一方面，可以协商解决。

  2012-03-20