全部7个回答
-
了解ta
这个我们中介也是操作过的你可以先跟房东在中介方的见证下签订一份合同付个订金房产证是要放在中介的合同上可以注明你所担心的事情如果一旦有一方违约是要付违约金的
-
了解ta
签好合同付定金没什么问题的房产证可以放在中介
-
了解ta
担心的就是房东违约，或者政策发生改变，把违约的责任规定的大一点，关于满五年的政策，短期内应该不会变化，所以说，风险是有的，但是却值得冒
-
了解ta
在房东认可的情况下基本没什么风险的在购房合同上注明
-
了解ta
先签三方协议，合同约定过户时间。不过说到风险不能说没有，因为半年后有什么政策谁都说不准
-
了解ta
你好，个人认为存在一些风险，你要提前约定好
-
了解ta
没事的，只要合同上你们明确规定就可以了，还有找正规的中介做中间人。我们经常操作这种单子。
相关问题
-
北京二手房，看中了，还没有满5年，还有4个月满5年，为躲避营业税，先首付，待4个月后过户，有啥风险吗
答: 业主同意就好，风险就是房子涨价，业主不卖，但是只要签了合同，业主就要履约，不然就赔付违约金，协商吧。
-
北京二手房，看中了，还没有满5年，还有4个月满5年，为躲避营业税，先首付，待4个月后过户，有啥风险吗
答: 走资金监管，0风险。过户后钱才会到业主手里。
-
购买一套二手房,如果付完首付以后还需要再等两个月就满5年,我该不该等过了这两个月再去办理过户呢?好处是可以省去营业税,坏处是没办理...
答: 最好是等一下，既然已经签合同，把原房主的房产证先拿过来，等两个月后再去过户，这样比较省钱。
-
天津买二手房，但是房子还有半年才过5年，先付首付但不过户，这样可以省营业税，这样做有风险吗？
-
二手房过户都需要啥手续，不足五年的房子，九十平营业税和个税分别是多钱？
答: 税费一般都是安成交价来算， 90平以下首套是1% ，90平以上首套是1.5%， 然后房本或者契税票满二的情况下是没有5.5%的增值税也叫营业税。过户手续的话要看你是怎么...
-
二手房过户营业税应该谁交？
答: 办理的房产到现在没有超过五年，按照国家规定是需要交纳5.5%营业税。至于是买方还是卖方交纳以上费用，需要买卖双方自己协商。