全部15个回答

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  谭左 经纪人

  契税：你是要卖房你不用出契税。 营业税：评估价5.6%

  2012-03-28
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  宋日龙 经纪人

  普通住宅营业税按成交价的5.5%，首次置业的契税是成交价的1.5%；非普通住宅或二次置业的营业税都是成交价的5.5%，契税都是按成交价的3%。

  2012-03-26
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  杨花云 经纪人

  1、营业税（评估价的5.6％） 2、契税(家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1％、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5％、非家庭唯一一套住宅评估价3％、144平米以上评估价3％)

  2012-03-25
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  刘利芬 经纪人

  转让未满5年的房产应交纳如下税费：1、总营业税转让过户价的5.6%。2、个人所得税(过户价高于原价按1%~1.5%收取,过户价低于原价不需要交纳）。3、交易费6元/平米。4、契税如购买的客户是首次置业且90平米以下过户单价不超过深圳豪宅标准的都是按过户登记价1%收取，90平米以上~144平米以下首次置业不超过深圳豪宅标准按过户登记价的1.5%收取,二次置业且144平米以上或豪宅,别墅等均按过户登记价的3%收取。

  2012-03-25
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  高红坡 经纪人

  营业税，是国土局评估价的5%，契税是要按面积，首次置业，小于90平的是评估价的1个点，二次置业，或大于90平，小于140平的是评估价的1.5%，大于140平的，就是评估价的3个点，个人见解，仅供参考，谢谢

  2012-03-25
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  邹冬峰 经纪人

  营业税过户价的5.6个点，契税，90平以下1个点，90-144平1.5个点，144以上3个点

  2012-03-22
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  孙涛 经纪人

  营业税契税还是照国家标准来收取但是你卖出去不用出费用现在市场都是买房交所用费用！

  2012-03-21
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  许军 经纪人

  按评估价来算营业税是5.6个点，契税是1个点

  2012-03-21
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  屈艳芳 经纪人

  营业税是计税价5.6%.契税要看您是第几次置业,买的房是普通住宅还是非普通住宅,有三个税率:1%.1.5%,3%

  2012-03-21
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  王建伟 经纪人

  重新转让营业税是按登记价的5.6%来算，契税要看您房子的面积90平方以下按1%，90平方-144平方按1.5%，144平方以上按3%，另外如果您不属首次置业契税一律按3%征收。

  2012-03-21
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  陆霞 经纪人

  营业税：计税价格5.6% 契税：首次置业，90㎡以下：计税价格1% 首次置业，90㎡以上144㎡以下：计税价格1.5% 非首次置业，144㎡以上：计税价格3%

  2012-03-21
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  黄光煌 经纪人

  营业税是5.6%契税是90平以下是1个点90-144平之间是1.5144以上是3个点

  2012-03-20
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  黄伟 经纪人

  营业税是评估价的5.6％，契税不是根据业主决定，而是根据客户来决定的．如果客户是首次置业，可按照面积大小来决定，也就是０－９０平时计税价的１％，９１－１４４是１．５％，１４４平以上是３％．如果业主是第二次置业手里以前的卖掉了就是１．５％，如果是深户手里还有一套需要再买一套就是３％

  2012-03-20
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  王聪 经纪人

  营业税：5.6% 契税：1、面积小于90平，首次置业1%；二次置业3% 2、面积大于90小于144。首次职业1%；二次置业3% 3、面积大于144，全为3%。 非深圳唯一住宅，个人所得税1%。

  2012-03-20
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  严文建 经纪人

  营业税是计税价（国土局）的5.6% 契税也是国土局计税价的点数（0-90平米，是1%，90-144平米是1.5%，144平米以上是3%）

  2012-03-20