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二手房交易税费!!急!!

我想买套84平方的房子,是07年的房子,没有住到5年,原房东买的时候价格在18万,现在我是41万购买的,我单方面负责全部交易费用,如果我过户需要多少钱?

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账号已注销 经纪人

首先,你自身应该交的: 1、二手房交易必须通过房产中介:中介费你单方面要负责成交价的2%(本来是上、下家个1%) 2、交易手续费:面积X2.5元 3、契税:房价X1.5% 4、配图费:25元 5、权证印花税:5元 你还要负责上家的税: 1、交易手续费:面积X2.5 2、营业税:房价X5.65% 3、个税:房价X1%

全部4个回答

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    陈正委 经纪人

    你只要交个契税就可以了房东要交营业税的

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    盛玉华 经纪人

    1%的个税5.65%的营业税1%的契税(首次买)2%的中介费(若有)=9.65%; 419.65%=39565.其他的交易费用300元以内。

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    账号已注销 经纪人

    首先,你自身应该交的: 1、二手房交易必须通过房产中介:中介费你单方面要负责成交价的2%(本来是上、下家个1%) 2、交易手续费:面积X2.5元 3、契税:房价X1.5% 4、配图费:25元 5、权证印花税:5元 你还要负责上家的税: 1、交易手续费:面积X2.5 2、营业税:房价X5.65% 3、个税:房价X1%

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    尚振雷 经纪人

    41万乘以10.55%就可以了加上几百元的手续费

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