广东佛山有一间自建房,再在当地买一套商品楼。请问这套商品楼算是第一套还第二套
本人在广东佛山有一间自建房,再在当地买一套商品楼。请问这套商品楼算是第一套还第二套。如果算是第一套,为什么我到佛山地税局交契税的时候要交二套房的3%的契税。第一套房不是收1.5%的契税吗?求法律界人士指点
全部4个回答
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了解ta
你的情况是属于二套房,要交3%的契税。原因是你在佛山已经有一间自建房了,不论你是继承下来,还是集体地,只要你在佛山市内名下有住房就算是二套。
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了解ta
是算第一套的,因为那是你的自建房,不是购买得来的房。第二个问题应该是你买的那套商品房达到了豪宅的标准(建筑面积大于或等于144平方,套内面积大于或等于120平方,销售单价大于或等于10885元每平方),所以契税是3个点的。注:佛山各区域卖买房的豪宅标准有差异,但变化不大,希望帮到你。
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了解ta
如果你的自建房是用房产证的,那你再买一套是算第二套,所以是收你百分之三的契税.
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了解ta
你还,这种情况是属于第一套置业的,契税3点的话要看清楚你现在购买的商品房方数(144方)是属于豪宅的,还有是否是豪宅用地,这种情况都要缴纳3点的契税,希望可以帮到你
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