全部3个回答

• 了解ta
  贺中峰 经纪人

  1、先去银行解压拿出房产证 2、房交所过户

  2012-04-03
• 了解ta
  李围 经纪人

  你们先签合同业主去银行把款还完，你先交一部分定金给对方等房产证下来之后在办理过户过户之后你在把剩余的房款给卖方。 卖房应该出的费用：营业税5.6% 交易手续费3/平米 个税1% 印花税0.05% 买方的费用：契税3% 交易手续费3/平米 印花税0.05% 现在一般的业主卖房都是选择净收过户税费都由买方承担你可以喊业主少点价格毕竟应该他上的税要多得多。

  2012-03-21
• 了解ta
  刘燕 经纪人

  1、先让卖房把银行的贷款还清。请问房产证是指还没办下来呢，还是抵押在银行呢？ 2、先取了证才能过户，你可以先交定金！ 3、过户税费，现在都是买房全付，业主净收！但规定是这样的： 卖房：营业税：满5年交差额的5.6%，没满5年就是成交价的5.6%。个税：1%。交易手续费：建面3 买房：契税：3%。交易手续费：建面3

  2012-03-21