我是店面房我真的租赁期还没有结束,还要一年半,但是房东买房子叫我搬离,但是赔偿金额没有商议成功,
后来房东说叫我年底之前一定要搬走,我们的租赁协议里面是没有写关于违约金的数目赔偿,否则在第二年将大幅度上涨房屋租金逼我离开,后来房东又给我快递了一份说书面通知,上面写的是:房屋已于2011年月11月出手,实现口头形式通知过我,你已放弃优先购买权,本着租赁合同要求,今天特意书面形式通知你,请你在接到通知之日三个月内办理房屋 我们租房合同上面没有写第一、没有写明违约金额,第二、说第三年如果周边房租上涨应该按周边市场价给我适当上涨,第三、即使房产所有权转移第三方时,此协议对新房东仍有效,我现在的目的是不想赔偿,只想合同期履行完,应该怎么做?
全部11个回答
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了解ta
你可以跟新房东谈一下吗?还不行就可谈价格搬了,谈不好就去法院告了
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了解ta
一般正常违约金是租金的两倍,而且合同都是写明出售是带租约,如果你们签的合同都没有这些的话,那你起诉他的合同是不公平条款
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了解ta
需要跟业主协商,不过最好是您让第三方去协商,这样效果会更好些
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了解ta
不搬拿合同法院见
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了解ta
买卖不迫租约的,您可以跟业主协商
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了解ta
你可以先跟业主再谈下,让他跟买家协商。如果不行就直接以合同期未到,业主在未知会你的情况下出售该物业提起诉讼。
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了解ta
根据你对合同的大致描述,如果你想合同期履行完,只有大幅上涨租金了。因为第三年如果周边房租上涨应该按周边市场价适当上涨是一个没有办法明确衡量的。建议以后签商铺后面的浮动价格应该明确具明,比如5%或10%。
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了解ta
1,合同时间未到.应当违约,但是由于合同没写违约时的赔付.一般只会退回你的押金. 2,你如果没签那个优先购买权.其实可以用这个当条件和业主谈. 3,如果你觉得业主硬要强迫逼你离开.请找律师.一般因为如果没有租客签的放弃优先购买权的证明话.用这个可以阻碍到业主的成交.(这个是你不仁我不义的做法) 最好还是和业主私下调解
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了解ta
业主算是有人情味啦!像你这样的不算是合同。也起不了什么约束作用!
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了解ta
一切按合同办事,有违约的就可以根据合同起诉,当然能够私下解决就再好不过了,因为要走合同流程是需要一定的时间的,且也比较麻烦
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了解ta
1、去相关部门投诉2、私下自行调节3、理解清楚合同不行就只能法院了
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我怎么要求赔偿??- 我的店面租赁合同还有18个月才到期,房东说不租,他已经和别人签了合同
答: 如果这样的话,你可以和房东谈谈你把租金给她涨上去啊!
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内江市我花了10万租赁个店面合同上写了房东要房就要还给他 那他要给我赔偿嘛
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你好,违章店面拆除承租户可以要求多少钱的赔偿是要求拆迁办的人赔偿还是要求房东赔偿?
答: 红花岗区-北京路奶茶小吃 - 小吃店租金7200元月
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我刚刚接手了一家店面,是通过转让得到的,可是店面租赁合同上写如果不租了之后店面里的所有东西归房东转让是付了转让费的,东西应该是归我...
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没签房屋租赁合同,有转账凭据,已经过了两个月了,现在房东没交房,可以向他要赔偿吗
答: 玉州-玉城酒楼餐饮 - 餐馆租金14544元月
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店面接手付了转让费后就得知该店面所在村已列入拆迁范围,拆迁赔偿款(包括店面装修等)本人可以从房东那获取拆迁相应赔偿吗?
答: 房地产转让方式主要有: 1.房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买...