你好吖我想在花都金河湾星岸买套二手房,税率如何计算
你好吖我想在花都金河湾星岸买套二手房,税率如何计算房产证未过5年套房应该是63万左右我是广州户口首次置业,中介费用系几多还有其他税费系几多谢谢
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了解ta
首次置业,要看你买那间屋是否90方以下还有是否业主实收,90方以下业主实收就1%个税,5.6%的营业税,1%的契税还有6元/方的交易服务费.如果是90方以上契税就要1.5%,其他不变。如果各付税费就只要交契税,和3元/方的交易服务费。计算具体的税费是要看税局的评估价,一般正常按成交价计算(即63万*(1%+*5.6%+*1%)交易服务费=税费)我们公司合富置业收的中介费一般都是3%。
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