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公积金贷款怎样界定二套房

我原来用商贷买套房卖了,现在想买一套,我老公单位是国管公积金,请问在北京这种情况再买房是属于首套吗?

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邓亚军 经纪人

只要卖了,现在用公积金贷款就属于首套,但是在面签时要提供原房屋的网签合同和契税票的副联

全部13个回答

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    刘志峰 经纪人

    要是卖了原来的房子在用公积金买算首套

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    崔连杰 经纪人

    公积金是认房不认贷,现在买的话如果名下无房,可以按首套房来算.名下无房指的是夫妻双方均没有房.

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    麻清敏 经纪人

    公积金认房不认贷,如果你们名下有房子人均面积不超过28.81平也可以算首套,你们现在名下没有房子也是首套。

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    王友忠 经纪人

    公积金认房不认贷,只要您卖就还按首套算,如果不卖看人均面积小于28.81按二套算~

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    夏占龙 经纪人

    只要您名下有房,公积金就算二套,公积金是认房不认贷!除非您把房子卖了!商贷是认贷不认房!

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    陶梦丽 经纪人

    不属于首套,是否能用公积金贷款要满足以下几个条件1.人均面积小于28.81平米,公积金连续缴存满1年并且现在正在缴存.并且夫妻双方原来如果用公积贷款的必须还完才行

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    徐海飞 经纪人

    能算首套,但是在面签的时候要提供原房的网签合同和契税票

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    郭坤 经纪人

    不属于 肯定属于二套

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    李伟 经纪人

    您只要是北京的二套房子,如果人居面积超过28.81的情况下,都是二套

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    高丽辉 经纪人

    是这样的,因为您以前贷过款了,银行有贷款记录,您再买房不能算首套。但是,可以用国管公积金买。

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    冯华斌 经纪人

    公积金贷款可以算首套购房 只要您夫妻没有公积金贷过房贷

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    邓亚军 经纪人

    只要卖了,现在用公积金贷款就属于首套,但是在面签时要提供原房屋的网签合同和契税票的副联

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    账号已注销 经纪人

    会查你名下有没有房子,或以前有没有贷款记录

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