问题1：广州户籍，有贷款记录，首套物业出售（售后无物业）之后是否可首付三成？手续需要多长时间。

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  罗良礼 经纪人

  目前广州只有邮政银行可以按首套做，其他的银行只能做第二套。 广州这边还没有执行人均面积改善型政策。 用你父母的名义购买是可以的，主要是看年龄，做好在55岁以下，申请容易些，还有就是贷款年限和月供的问题啦！

  2012-03-21
• 了解ta
  江承祖 经纪人

  问题一：首套卖后可做三成！问题二：暂未听说人均面积政策！问题三：以父母名可购房，但贷款有要在法定退休年龄内才可申请！

  2012-03-21
• 了解ta
  曾世妹 经纪人

  房子卖了房管局的税费按首套缴费,贷款有记录是按第二套,

  2012-03-21
• 了解ta
  颜志宏 经纪人

  答问题1：即使你售后无物业,以现时的政策,银行不但认房,而且又认贷.所以当你系二套房按揭.手续需要时间大约最快一个月左右. 答问题2：暂时没这个政策.以后不清楚. 答问题3：只要你父母无房产,可以按父母的名义以首套购房.贷款有年龄限制.现时好多银行60岁以上基本都不给贷款.能贷也只是5年左右.

  2012-03-21