请问购买别人的回迁房，2013年能拿到房产证，可以到银行贷款吗

全部15个回答

• 了解ta
  温长明 经纪人

  要做贷款的话只能等房本下来过户之后才可以。不建议买，有风险！

  2012-03-22
• 了解ta
  何雍辉 经纪人

  贷不了，只能等房本下来才能做贷款。

  2012-03-21
• 了解ta
  孙华营 经纪人

  没办法贷款，二手房，银行只认房产证。

  2012-03-21
• 了解ta
  王江涛 经纪人

  贷款需要等房产证下来后可以贷

  2012-03-21
• 了解ta
  许震萍 经纪人

  您买的是回迁房，首先看这房子的性质能否交易，如果是一类经适房，必须在房东下完房本满五年之后上市审批完可以进行贷款，如果是二类经适房，在下完房本后是可以申请贷款的，但是必须上交土地出让金，看社区性质，一般交3%或10%，到时新出的房本就是商品房房本，另外提醒这种没下房本的房子，交易时请防范风险

  2012-03-21
• 了解ta
  郭维 经纪人

  现在肯定是不能贷款，但是看看房主那边要多少钱，肯定要留一部分尾款。尾款部分等房本下来是可以贷款的，前提是双方协商。

  2012-03-21
• 了解ta
  焦玲 经纪人

  这样的房子只要在正常能过户的情况下才可以贷款的，现在是不能贷的

  2012-03-21
• 了解ta
  王成飞 经纪人

  不可以因为回迁房没有下发房本无法做抵押

  2012-03-21
• 了解ta
  高力彦 经纪人

  回迁房一般不可以的，贷款需要房产证的。

  2012-03-21
• 
  * 热心网友

  有些回迁房是不可以进行买卖的，看房屋性质，另外必须有房本才可以办理贷款

  2012-03-21
• 了解ta
  丁其凯 经纪人

  看你买的是那的回迁房呀！一般来说是不能的。贷款的话必须等房产证下来才可以

  2012-03-21
• 了解ta
  边敬洋 经纪人

  你说的应该是改底单，这种事情风险大，不建议做。肯定的说不能贷款

  2012-03-21
• 了解ta
  付永山 经纪人

  贷款的话必须等房产证下来才可以

  2012-03-21
• 了解ta
  蔡国梁 经纪人

  要看是安置房还是，拆迁回迁，不一样

  2012-03-21
• 了解ta
  张孟 经纪人

  看你买的是那的回迁房呀！一般来说是不能的。

  2012-03-21