关于经济适用房买卖的问题
现在先购买一套二手经济适用房卖家有房证和土地证可是按规定5年内不能买卖请问公正后可以交易吗?5年后可以办理过户手续吗?
全部10个回答
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了解ta
可以先做一个公证,等到满5年再去过户。
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了解ta
国家规定经济适用房5年内是不能上市交易的,这样的房屋买卖公证处是不能进行公证的,只有在5年以后办理过户买卖手续,国家会按规定收取一定的税金。 如果现在你们进行买卖并买卖双方签订合同(合同实际是无效的),不能进行过户。房产仍属于原房主,原房主有权利随时让现房主腾房。但房款是可以追回的(无效合同在这里只是证明房款已经付给原房主,遇到麻烦时追回房款的一个证明而已)。 当然,双方关系很好,相互信任。可以采取这样的办法,5年以后按规定办理手续就是了。 希望老百姓都能有自己的住房。
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了解ta
不能,只能政府回收,公证不了。
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了解ta
不可以做公证、五年后再卖会交土地收益金差额70%
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了解ta
不能交易,经济适用房,只能等到房本5年以后才可以买卖
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了解ta
现在不可以交易,只能等到5年以后办理过户手续
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了解ta
不满五年是不允许买卖的!
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了解ta
是的,不满五年不容许上市交易,这种房子交易之前必须先上市;5年后可以过户,同时需要公司出具证明!
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了解ta
您好,事情是这样的您现在做的公正是不受法律保护的,所以建议您购买别的房产,要不就等满5年在买,反正是不建议您做公正。
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了解ta
公证后可以交易的,但是现在公证处都不做这个公证。建议满五后再交易
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答: 你好,每个城市要求不一样的有的不需要等时间年限,可直接过户。