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• 了解ta
  孙苗苗 经纪人

  关键问题是你讲了这么多，有没有书面的条款，是不是都口说的，几月几日办完什么手续，口说是无凭的，如果有书面的字据可以起诉房主和中介违约，追究违约责任。

  2012-03-22
• 了解ta
  果海彬 经纪人

  这一点其实很好解释，中介可能没和你说明白，前期房主自己没有赎证原因自在房主这，究其原因是什么我不知道，不过后期需要先审核你的贷款资信是对的，因为中介垫款赎证后如果买卖双方不买或不卖了，中介的垫款无法收回的，如果你还买房主也继续卖，你们完全可以做双委托公证（全权委托）到中介公司办事人员身上，买房公证到一个人，买房公证到另一个人，这样中介在贷款审核后你们就是违约也能保证手续继续下去，更能保证回款

  2012-03-21
• 了解ta
  宋仁慰 经纪人

  房主和中介也并不是说房子不卖了，如果就是手续慢了，建议您理解，还款赎证是银行和房地产交易中心大概7个工作日才能撤押出来的，有时候是很慢，买卖房子都是好事， 如果心里很是不满，建议您咨询专业的律师

  2012-03-21
• 了解ta
  李斯特 经纪人

  不过任何条款没有书面的协议都没办法起诉所以一定要好好看看居间合同条款是否有这方面的说明 我感觉中介也是为双方着想如果您的贷款审核不通过对方赎证也没有意义一般都是这个程序对你也没有太大影响那个中介可能没跟你说清楚这个过程

  2012-03-21
• 了解ta
  孙莹彬 经纪人

  您好，关于这个问题中介是有一定道理的，因为如果您的贷款审核通不过的话，先把产权证赎出来会很麻烦，大部分这样的手续都是先审核买方的贷款，通过以后在进行赎证事宜，至于您要提出诉讼能否赢得官司的话，得先看您的居间合同具体是如何约定的了。

  2012-03-21