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为卖二手房对方临时补办社保可贷款吗

中介合同已签但对方要过户时才肯付首付,我最主要担心对方临时补交的社保贷款下不来尾款收不到,所以想毁约,是否只要退还定金就好了。

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陈地春 经纪人

这个不好说,因为他们造假,你有权提出违约,他们提出交易的时候付首付是他们也不放心怕过不了户

全部11个回答

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    罗小杉 经纪人

    补办的社保只要交易中心认可,就可以办理贷款审批的,您只要他和您正常的过户即可,但是一般银行是要求客户先付首付才可以办理贷款的。

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    刘恩喜 经纪人

    应该没什么问题吧。只要交易中心和银行认可就好了

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    朱颖 经纪人

    贷款可审批下来但是就是交易中心是否可过户,

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    范文龙 经纪人

    可以的,补的社保只要交易中心认可就可以了

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    邱海军 经纪人

    很多银行办理房贷必须先提供首付款银行转账凭证,临时补交的社保一般不能用于二手房贷款,让购买方付点包装费给中介,中介一般都能搞定!

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    于河龙 经纪人

    不可能的怎么会是过户时才肯付首付!能不能用之前不会去查一下吗?

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    朱玥 经纪人

    按规定是非本市户口要连续缴纳个税或社保12月以上,所以你这个情况存在不确定因素。

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    陈地春 经纪人

    这个不好说,因为他们造假,你有权提出违约,他们提出交易的时候付首付是他们也不放心怕过不了户

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    谢小文 经纪人

    你好一般国家部门不可以补办的了,只有一些小的公司帮你包装,不过好象要花点钱的

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    陈磊 经纪人

    补办的社保交易中心只要认可,可以正常办理贷款审批的,您只要他和您正常过户即可。

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