全部10个回答

• 了解ta
  李朝辉 经纪人

  这个你要问客户了啊你们过户了吗如果过户了还是迟迟没有放款的话就要问客户了

  2012-03-21
• 了解ta
  罗小杉 经纪人

  你可以问问买房子的客户，是什么原因贷款没下来，不然到合同约定时间要求他赔偿你违约金的

  2012-03-21
• 了解ta
  王二伟 经纪人

  你可以找你那家中介问问到底是怎么回事，有些银行放款比较慢

  2012-03-21
• 了解ta
  李申成 经纪人

  您好！ 首先，我想知道您问的是贷款是审批还是放款， 如果是审批，那您就看看买卖合同上，有没有约定什么时间去过户，如果贷款在约定过户时间前没有审批下来，那就要求客户以现金方式补足，如果客户不能履行合同，那就只能以违约来解决了！再看看违约合同上怎么写的就可以了！ 如果是银行贷款放款没有放下来，确定下交易过户是不是弄好，如果产证《客户名的新产证》已经送到银行，那就让客户和银行确定时间就可以了！

  2012-03-21
• 了解ta
  黄金宝 经纪人

  过户了吗，产证办了吗？审批未通过．．．

  2012-03-21
• 了解ta
  苏哪雄 经纪人

  有可能是买方的贷款有什么问题，或者是拖延时间了。要赶紧与买方联系，查清楚是什么原因的。

  2012-03-21
• 了解ta
  范文龙 经纪人

  让客户换外企银行贷贷看,实在不行双方协商让客户付现金.

  2012-03-21
• 了解ta
  杨贯信 经纪人

  那你就要问买你房子的客户，不然就让他付违约金

  2012-03-21
• 了解ta
  王豆豆 经纪人

  抠合同细节的话你应该在交房日前交付全款卖方交房付全款之前虽说已经做了过户抵押但你无权要求卖方交房如果贷款不能如期发放属于买方违约而你的贷款银行通常不会为此负责坦白讲你目前是很被动的 像你这种情况应该是银行个贷额度吃紧造成的不是个人问题你应该解释清这个情况、取得谅解稳住卖方不要因为违约造成重大损失然后向中介施压他们和银行关系密切的多银行糊弄客户的话太容易了而且中介收钱凭的就是关系和渠道天天堵着中介大门去闹让他们帮你催促银行 银行贷款额度这个东西可大可小不过说实话要是分行级别锁定那真不是个人、支行或者第三方有办法解决的

  2012-03-21
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  您要赶紧查询贷款的进度，耽误过户您要承担违约金的。

  2012-03-21