全部12个回答

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  * 热心网友

  主要看房子本身性质

  2012-03-29
• 了解ta
  朱君 经纪人

  房产证上有注明。看房本右上角是X京房权证多少多少号，还是京房权证多少多少号，成本价或优惠价的有个小戳。

  2012-03-22
• 了解ta
  王业强 经纪人

  您好，这样的话，您买的就是二手房，因为中介公司一般卖的都是二手房，二售楼部卖的大部分是一手房

  2012-03-21
• 了解ta
  刘冉 经纪人

  二手房是在您买过来之前已经成交过一次或多次的房产，包括但不限于商品房。您通过中介公司买的房子，如果是通过中介跟另外一个业主签的合同，就属于二手房；如果通过该中介公司为某开发商的代理商，您签合同的另一方为开发商，那么您买的就是一手房，即新房。是否为商品房需要看您的购房合同或者房本，上面会有显示。

  2012-03-21
• 了解ta
  崔超 经纪人

  商品房包含一手房和二手房，一手房和二手房里面包含商品房和非商品房，如果你不是在开发商那买的新盘而是在私人手里买的并且是住宅立项70年大产权的，那么你买的就是二手商品房

  2012-03-21
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  算是二手房，商品房就是能正常上市的房子。

  2012-03-21
• 了解ta
  刁培星 经纪人

  商品房只要挂牌销售就是二手房 但是二手房里面包括除商品房之外的满5年的回迁安置房央产房其他福利房

  2012-03-21
• 了解ta
  王基烨 经纪人

  商品房是按房子性质来区分的，商品房和回迁房，经济适用房，公房。、 二手房是指房子交易过再次进行交易，叫二手房。在开发商买就是一手房 你在中介公司买的应该是二手房，也有些中介做一手房代理

  2012-03-21
• 了解ta
  付永山 经纪人

  属于二手房，但是有商品房和已购公房之分

  2012-03-21
• 了解ta
  赵鹏飞 经纪人

  所有的房产都统称商品房呀，只不过产权性质不一样，您要是在开发商那买就算一手，其它都是二手

  2012-03-21
• 了解ta
  李树林 经纪人

  那应该是二手房，看你跟谁签合同了，跟开发商公司签，就是新房，跟业主个人签就是二手房，新房和二手房的交易税费是不一样的，新房的契税3%，二手房按面积和套数计算，新房有3%公共维修基金，看房本满不满5年，二手房有5.6%营业税和1%个税。

  2012-03-21
• 了解ta
  庞佳骥 经纪人

  那的看房子是什么性质的了，有的是商品房，有的是商住房，还有的是经适房，看看你买的是什么性质的就可以了

  2012-03-21