我转租了一个店面，，现在营业执照办不下来

我前不久转租了一个店面，（在马路边的平房），加上房租一共2万多块钱，，，原先我并不知道，，这房子的设计用途是住宅性质的，转让的人和房东都没有和我透露过，等到办营业执照的时候，却被告知无法办理，，，那可是我的辛苦钱啊，，现在我该怎么办，，怎么让我的损失减到最小