夫妻共有财产，一人私自抵押有效吗？
我的朋友和她丈夫在婚后共同出资买了一套房产，但产权是在她丈夫的名下，现在，他的丈夫想向银行贷款借点钱，需要房子作抵押，可是我的朋友现在人在德国，没法回来，请问这样只有夫妻一人能做抵押吗？
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需要配偶当场签字，或在国外的中国领事馆或大使馆的委托全权委托公证书。才能办理后续事宜
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