北京二手房税费多少?

北京二手房一套,面积148平,公司产权(注明:不是房地产开发商,当时买房用单位名称登记的),房本满五年,现出售给个人,需缴哪些税?土地增税费交吗?大概多少?多谢。

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梁月强 经纪人

1.公司购房与自然人购房的税负是一样的,即缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,140平米以上的3%)。如果购买的是商业用房(包括写字楼),契税按3%收取。 2.持有期间无需交税。 3.出售房产要缴纳1%个人(公司)所得税。 产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税,满二年的免。

全部13个回答

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    王成飞 经纪人

    增值税20%契税3%个税1%

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    候红洋 经纪人

    不满5年的话是要交一个%9.6的税,满5年的话,会少交一点,%5.6的营业税是交差额的,原值高的话税就会很少。

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    申云坤 经纪人

    契税3%,全额营业税5.5%,个税1%,增值税:也要交,就看你是多少钱成交,看看有没有增值。

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    刘永生 经纪人

    公司产权出售,一定是要缴纳土地税的,然后其他的按照买卖来缴纳就成了!148的非普 差额5.5契税3个税1

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    白晓华 经纪人

    要交一个增值税,但是价格不确定您要去建委查看一下,还有3%的契税。

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    赵雷阳 经纪人

    这要具体问题,具体对待,还要看买房人以及卖房人!

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    高德利 经纪人

    需要收增值税还有契税。

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    陈斌春 经纪人

    需要缴纳增值税,这个税需要去公司和核税!不固定,契税3%,个税1%

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    张聪灵 经纪人

    需要缴全额的营业税5.6%契税3%和个税1%

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    周啸天 经纪人

    契税3%,土地出让金15.6元建筑面积,营业税差额(原始购房价-现在成交价)的5.6%

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    闫明 经纪人

    要交增值税,具体多少不确定,这需要你公司去核税。

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    梁月强 经纪人

    1.公司购房与自然人购房的税负是一样的,即缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,140平米以上的3%)。如果购买的是商业用房(包括写字楼),契税按3%收取。 2.持有期间无需交税。 3.出售房产要缴纳1%个人(公司)所得税。 产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税,满二年的免。

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    宋学文 经纪人

    你好,单位出售,增值税不超20%,还有就是契税3%,个税1%,

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