全部10个回答

• 了解ta
  李欢 经纪人

  因为只是成都市场的潜规则啊，买房子营业税都是买房给的，本来营业税一般都是1万多啊

  2012-04-02
• 了解ta
  唐念 经纪人

  你这情况该是之前没有落实清楚情况，成都的惯例是卖房只管收钱其他不管。

  2012-03-26
• 了解ta
  苏贤智 经纪人

  营业税是按照成交价的5.55%计算出来的，法律上规定由卖方支付，具体让谁来给，由买卖双方协商，如果卖方转嫁给你了，你就只好承担了。

  2012-03-22
• 了解ta
  朱士杰 经纪人

  营业税国家规定是房东给，但是成都不成文的约定是所有的税费都是买方给！二手房产生的费用！营业税5.55%个税1%契税首套1.5%二3%交易手续费6元/平米其他都是几十块。根据你地段不同计税的金额不同哈因为不知道你是哪个地块所以不能算详细的！

  2012-03-22
• 了解ta
  康波 经纪人

  您好；首先的看下您所购买房屋的地理位置是三环外，三环内，二环内，还是一环内所产生的指导价都是不一样的！ 有这样一个税费公式；指导价X产权面积X5.6%=营业税总额 如房本时间已过五年那营业税是可免征的， 契税；就看您是不是首套购房如果是那按公式算就是；指导价X产权面积X1.5% 契税分为三种情况；第一首套购买90平米以下住房是缴纳1%90至144平米是1.5%144以上或二套购房是3%个税是1% 公式都是一样的根据情况不同收费的点数也就不同希望对您有所帮助。

  2012-03-22
• 了解ta
  胡勇 经纪人

  中介给你第一次算税贯的时候有收税的明细嘛，你和第二次的对比，就知道那儿多出来了，一个中介税费都算不对，不合格哈！不过你说的可能不是过户的税费！还有别的费用

  2012-03-22
• 了解ta
  李智 经纪人

  你好在成都买房的话房东是不管税费的，这边一般是由买方出的，房屋没有满五年的话交易是有5.6％的营业税，其次还有个税，契税这些费用。

  2012-03-22
• 了解ta
  秦坤 经纪人

  在成都营业税都是买方给的,为什么有税业税产生,是有以下几三个情况,可以查到有营业税: 1:产证证备案时间 2:产权证登记时间 3:产权证添发时间 如果以上任意一个达到满5年的标准,营业税都没有哈!

  2012-03-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  营业税百分之5.6哈看客户与房东怎么协商的。原则上是房东给。

  2012-03-22
• 了解ta
  封远飞 经纪人

  营业税按照规定是房东给。因为打出来的名字都是房东的名字。但是现在成都买卖房屋都是潜规则，房东净收多少钱。其他一概不管。要他管也没用。价钱给你高点就是。所以一般都是买方给。这个需要中介给你说清楚。 费用有3大块：1过户费用（三个头个税，契税，营业税）。2贷款费用（担保费，评估费，公证费）。3中介费。一般如果有营业税的话就是3万左右。没营业税就是2万左右。 希望能帮到你。

  2012-03-22