全部17个回答

• 了解ta
  黎志和 经纪人

  是高于还是低于你没有说清楚，评估价高证明是卖低了，反之。

  2012-03-22
• 了解ta
  刘明华 经纪人

  正常的，评估价总是要低于市场价的。

  2012-03-22
• 了解ta
  费国 经纪人

  评估公司只是按照最近小区里的房子及周边同等小区成交的平均价格来定的,装修这块是几乎忽略不计的,您买的这套房子价格比评估价格高,可能是这套房子:楼层,位置,房型,装修,都比较好,即业主的心态,这几个因素导致价格比评估价格高,你可以把这十几万做为装修补偿款来给房东,这样成交价格就可以和评估价格一样,这样还可以少交一点税!这样操作没有任何风险的!

  2012-03-22
• 了解ta
  宋亦珅 经纪人

  您好！ 通常评估公司给的评估价格都会略低于市场价格的，因为评估公司都是银行指定的，给的评估价格都会比较保守。 至于您担心是否买贵了，则要看您买的这套房子的小区，位置，楼层，装修，都有一定的关系。

  2012-03-22
• 了解ta
  张俊峰 经纪人

  评估价格肯定低于市场价格的

  2012-03-22
• 了解ta
  那忠伟 经纪人

  评估的一般都是比较准确的市场价为，至于说您的房子成交价比评估价多了10几万也是正常的，评估价是您的到手价，而不是您的成交价，您算过您的税费么，是成交价，您要交多少税！

  2012-03-22
• 了解ta
  盛玉华 经纪人

  评估价如果低于成交价，说明该套房产已经超过银行的价格预期，如果银行都觉得有风险，肯定是价格高了；如果房子装修很好，装修算进去，评估价相差10万属正常范围。

  2012-03-22
• 了解ta
  费国 经纪人

  这要看具体是哪里的房子,一般来说评估价格和成交价格相差上下10万以内是正常的,评估价格是按照近期小区及周边同等小区已经成交价格的均价来定的,你可以去了解一下这个小区最近成交房子的价格和你买的这套房子价格差距是否太大!

  2012-03-22
• 了解ta
  闫磊 经纪人

  评估价一般都比较低的，你卖了一个好价格

  2012-03-22
• 了解ta
  马敬 经纪人

  评估价与成交价左十多万是评估价低于市场价不是卖的太贵而是评估是要考虑不确定因素所以才会低于实际成交价的

  2012-03-22
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  银行的评估价一般都低于市场价一些，交易中心是略高于成交价的，他们是为了多收税

  2012-03-22
• 了解ta
  黄波 经纪人

  这个正常的，如果成交价低于评估价交易中心不让交易的

  2012-03-22
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  评估价一般是低于市场价的

  2012-03-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房子没有便宜和贵之分，要看他自身的价值，而不是价格，也要看客户是哪种客户！

  2012-03-22
• 了解ta
  石明扬 经纪人

  成交价要是低于评估价不好审税的

  2012-03-22
• 了解ta
  袁云飞 经纪人

  评估价比实际的价格低是很正常的、一般银行和评估公司都这样！

  2012-03-22
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  评估价一般会低于成交价，房子是卖贵了啊。

  2012-03-22