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买房子交了首付但还没签合同房价跌了是否还要按原房价按揭还贷?是否可以申请退房?首付能不能退回来?

合同是今年12月份才会签房子要再过一年半才拿得到

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赵鹏飞 经纪人

当时怎么没签合同就付首付款了?您不怕那边拿钱跑了?这东西都是两面性的,这期间会涨或降,您现在赶上降了要违约,如果现在是涨了房东也要违约您怎么办?但从长远还看,房价肯定是会涨的,建意继续下去,不要只看一时的情况

全部6个回答

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    刘森豪 经纪人

    首先要看看你们合同的规定是怎么写的,同样的房子,如果开发商降价,他要是不退你钱的话,可以起诉开发商的.

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    孟祥敏 经纪人

    那就只能是协商,最好是团结一些业主一起和开发商协商,首付退的可能性很小

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    赵鹏飞 经纪人

    当时怎么没签合同就付首付款了?您不怕那边拿钱跑了?这东西都是两面性的,这期间会涨或降,您现在赶上降了要违约,如果现在是涨了房东也要违约您怎么办?但从长远还看,房价肯定是会涨的,建意继续下去,不要只看一时的情况

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    刘开杭 经纪人

    这个问题比较纠结,按照法律规定,是必须按照合同走的,如果申请退房,你是要承担责任的,但是在情理上说,谁买完房子亏了,都是不舒服的,建议找开发商协商,您不能给予你一定补偿吧。

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    高亮 经纪人

    可以的但是要赔开发商违约金

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    舒金磊 经纪人

    应该是不能,按照合同的条款走下去吧!

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