全部15个回答

• 了解ta
  梁伟雄 经纪人

  业主方是个人所得税1%，房产未过五年要交5.6%，过五则免 买家方只需要交契税！

  2012-03-29
• 了解ta
  欧阳聪 经纪人

  个税。契税，没过5年要5.5%营业税。

  2012-03-24
• 了解ta
  黄建光 经纪人

  如果过五年，就免交营业税，如果是唯一物业，就免交个税；相反，则要交5.6%的营业税，1%的个税。

  2012-03-23
• 了解ta
  周重阳 经纪人

  看物业性质而定。 商品房，交易看房屋年限而定，一般就个人所得税营业税（满5年免）

  2012-03-23
• 了解ta
  雷永超 经纪人

  您需要交的两个大税 1；营业税：不够五年交百分之5.6 2；个人所得税：据实征收或核定征收，具体是成交价的百分之1 还有其他的杂费，数值就很小的了 很简单很明了的回答，在广州，这两个税一般都是可以由买家支付的，您是卖家的话，可以不出

  2012-03-23
• 了解ta
  徐小平 经纪人

  如果是广州这边的物业，个人所得税：成交价1%（5年以上唯一的物业可免交） 营业税：成交价5.6%（5年以上免交）大于144方或者非住宅5年内全额征收。五年以上差额征收。 交易服务费：成交面积3元/方

  2012-03-23
• 了解ta
  曾世妹 经纪人

  出售房屋的税费有个人所得税J1%营业税是5.6%,如果房产证是过五年的话可以免营业税，中国境内夫妻唯一住房可以免个人所得税

  2012-03-23
• 了解ta
  郑攀 经纪人

  卖方税费：营业税、个税、交易服务费、具体要不要交就要看你的房子够不够五年，面积多大和是否唯一了，

  2012-03-23
• 了解ta
  邱国鑫 经纪人

  1、营业税，满5年可免；豪宅就交差额 2、个人所得税（满5年却是唯一住宅可免）

  2012-03-23
• 了解ta
  范吉发 经纪人

  按国家规定出售方要承担的有营业税如过有多套房子还要交个人所得税，这两个是份额最大的！

  2012-03-23
• 了解ta
  杨达标 经纪人

  如果你的房子够5年了，也是唯一物业的话，不需要交什么费用的，只是1千左右的费用。但是你房子不够5年的话，就要交营业税5.6%，和个人所得税1%，成交价来算

  2012-03-22
• 了解ta
  麦娟 经纪人

  出售的就只要交营业税跟个人所得税

  2012-03-22
• 了解ta
  朱喜山 经纪人

  要交的好多的,问问看喽,!

  2012-03-22
• 了解ta
  江水红 经纪人

  个人出售住房应当缴纳哪些税？ 个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 （1）要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售不动产税目计算缴纳，适用税率为5%。从2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；对个人购买普通住房超过两年(含两年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过两年(含两年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 （2）要缴纳城市维护建设税、教育费附加。 （3）要缴纳印花税，适用税率为万分之五。 （4）由于出售房屋属于有偿转让房地产的行为，还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。 （5）扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后，就是个人出售房屋取得的应纳税所得额，个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

  2012-03-22
• 了解ta
  林海强 经纪人

  契税，营业税，个人所得税

  2012-03-22