全部14个回答

• 了解ta
  陈晓峰 经纪人

  看房子的，面积超过了144平米，看房产证写的是不是成套住宅那就不收取，如果是非普通住宅那就要收的，个税是看房东有没有其他房产，有的话那就还是要收取的，还有契税按照你们是第一套那就1.5%如果2套那就3%

  2012-03-30
• 了解ta
  张仿禄 经纪人

  你买的房子一定是产证面积大于144平米的这个情况是满五年也要交差额的营业税属于豪宅范围了

  2012-03-24
• 了解ta
  王福利 经纪人

  如果144平以下是满五年的是不需要交营业税的如果是144平以上的那是需要交差额营业税的还有个税契税等税种

  2012-03-24
• 了解ta
  张雷雷 经纪人

  你买的房子面积超过144平方了吧 要不你买的是写字楼或一些商业用房 如果是写字楼或商业房的话还要交土地增值税30%-60%

  2012-03-23
• 了解ta
  谭丽娇 经纪人

  144平以上非普通住宅还是有营业税的，可以按差额收费；个税的免征条件除了满五年，还得是家庭唯一住宅，如果不是唯一的还是有个税的。谢谢

  2012-03-23
• 了解ta
  徐洋 经纪人

  您买的是非普通住宅，满5年也是有营业税，但是可以按照差额来征收。

  2012-03-23
• 了解ta
  梁旭 经纪人

  你购买的二手房是住宅还是非普通住宅的？144平米以上的住宅为非普通住宅，即使满五年了也需要按照差额征收的。个人所得税也是一样的

  2012-03-23
• 了解ta
  舒领 经纪人

  产证面积超过144平（含144）属于非普通住宅，满五年也是要叫营业税的，营业税按照差额的5.6%征收，如果是房东唯一住宅就不需要缴纳个税。如果不满五年，那么营业税是全额的5.6%征收。

  2012-03-23
• 
  * 热心网友

  不好意思，提问发错地方了

  2012-03-23
• 
  * 热心网友

  想买一套二手房，60平米左右，房东买了有3年了，没满5年，是他家的唯一住房，他卖房的营业税和个税让我承担，合理吗？另外，营业税的税率是多少，按房屋总价算还是房东买房和买房的差额算？个税税率是多少？谢谢！

  2012-03-23
• 了解ta
  马威 经纪人

  非普通住宅，是要收差额的一个、营业税的，现在的成交价减去原购房价，如果此房是房东唯一一套住宅那就不需要交个税了，

  2012-03-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果面积超过144平米是要收差额的营业税的。免个税的条件是，此套房子是房东3年内唯一一套住宅

  2012-03-23
• 了解ta
  唐玉军 经纪人

  那是面积在144平以下同时满5年是不用交营业税，144平以上都要交的，只是不满5年超过144的要交全额的5.6%，满5年交差额的5.6%个税要交的。 如果出售方名下出售的房子不是唯一的，就算满5你那也会产生一个个人所得税的。

  2012-03-23
• 了解ta
  李海浩 经纪人

  那是面积在144平以下同时满5年是不用交营业税，144平以上都要交的，只是不满5年超过144的要交全额的5.6%，满5年交差额的5.6%个税要交的。

  2012-03-23