武汉二手房交易手续和税费咨询
请问:一套150平,5年以上二手房交易时有些什么程序\注意事项\以及税费。请详细指点,谢谢
全部5个回答
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了解ta
程序:签订买卖合同——交定金——首付款——签订你的贷款——过户——物业交接 注意事项:注意你买的房子土地性质,中介的资质情况和房东的两证、身份证、户口本。 税费:150平米是豪宅,营业税:5.8%(满5年就是差额营业税0 契税:3% 个税:1% 杂税:0.5% 中介费:2%
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了解ta
差额营业税5.8%,(现在的评估价—原来总房价)x5.8%=营业税 契税是3个点,看有没有个税,大项就这些。
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了解ta
差额5.8的营业税,契税3%,个税1%。
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了解ta
你是第几套看房东买入价加上评估价
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了解ta
契税4%五年以上就没有营业税了要是有其他房产还有一个个税1%有的划拨土地还有土地出让金1%其他的都是一些小钱了有2千都够了
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