全部10个回答

• 了解ta
  范明光 经纪人

  40是商业性质，水电费都是按商用的来算物业费也高，７０是纯住宅产权，都是民用．而且４０的买卖税费比较高！

  2012-03-23
• 了解ta
  刘芹珍 经纪人

  四十年的产权是商住二用的，只能注册不能按户口 七十年的产权是商品房可以买卖，可以贷款，可以过户可以按户口

  2012-03-23
• 了解ta
  陶杰 经纪人

  你好楼主。 1、产权的年限包括土地使用权年限和建筑使用年限，一般我们说的都是土地使用年限； 2、住宅的土地使用年限是70年，商业或工业用地年限则为40年或50年； 3、土地使用年限到期后，业主具有有限续约权，继续缴纳土地出让金享受使用权； 4、当需要改造城市时，可以资金补偿方式终止使用权，或者提供置换物业给原使用者。

  2012-03-23
• 了解ta
  刘恩喜 经纪人

  一个商用的。一个是住宅的。年限不一样的

  2012-03-23
• 了解ta
  胡军 经纪人

  大的区别没有就是到时间加点税。

  2012-03-23
• 了解ta
  任士伟 经纪人

  土地使用权限的长短，关系很大

  2012-03-23
• 了解ta
  尚振雷 经纪人

  一个是商业性质，一个是居住用地

  2012-03-23
• 了解ta
  杨贯信 经纪人

  ４０年的一般是商业用地，７０年的是住宅

  2012-03-23
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  刘立 经纪人

  四十年是商住用房，七十年是纯住宅。

  2012-03-23
• 了解ta
  施协丰 经纪人

  四十年的基本上都是商住两用的70年的基本上都是纯住宅

  2012-03-23