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  王飞龙 经纪人

  五证： 1：国有土地使用证 2：建设用地规划许可证 3：建设工程规划许可证 4：建设工程施工许可证 5：商品房预售许可证 两书： 住宅质量保证书（保证房屋基本设施如墙体，梁柱等）-----住宅使用说明书（包含工程分布图，管道排放，线路分布等） 税：契税，营业税，个税。

  2012-03-23
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  胡阳 经纪人

  5证2书市开发商必须有的东西，和你无关的！

  2012-03-23
• 了解ta
  王昆鹏 经纪人

  五证两书说得是开发商在出售自己所建的商品房所需要的手续，只有这些手续都办理完开发商才可以出售房屋签订房屋买卖合同！你只要在买房的时候看一下开发商有没有这五证就行了，如没有就说明开发商违规操作你可以举报。你购买房屋后只有一个房屋所有权证以及契税发票，购房发票，公共维修基金的卡！

  2012-03-23
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  高亮 经纪人

  房产证就可以的其它的都是开发商自己的证件

  2012-03-23
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  刘涛 经纪人

  五证两书是指的开发商应具备的，你买房子只需要房产证就可以了。

  2012-03-23
• 了解ta
  刘延绪 经纪人

  正常商品房就有房本，税票，别的不需要，五证两书是开发商售楼钱必须准备的证件。他们证件齐全了才可以买房子的

  2012-03-23