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房屋转租的问题

我原来租了一处门面房,后来生意不做了,我就把门面房转租给了另外一个人(由于不知道需要得到房主同意,所以没有和房主协商)。后来租我房子的人因为生意不好,也不想租了,就想退房子,于是就说我和房主之间没有签定协议就转租给他,不合法,要求退回租金!请问,我应该怎么办啊?

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俞金贤 经纪人

那就看从你手中租房子那个人之前签订的合同时怎么样的、按照正常情况、租户中途退租有权不退房屋押金、但是多交的房租必须退换租户、 你和房主之前有没有签订协议和先在的租户没有关系、因为他是从你手中租得此房、所以有权利不退押金。

全部5个回答

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    赵新宇 经纪人

    这个问题确实是您的错误,转租,再没有经过房主的同意下是不允许的。可是租金确可以不退,他租房没有正当的手续,也没有和业主的签字。是你们俩私自做的决定,可以说这个协议时无效的

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    黄海超 经纪人

    交的钱是不可能给他的,,假设你按他说的,你没有权利转,那你们签的东西也就无效的呗,,既然无效他还敢找你要什么,,心情好就退他押金。

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    章亚斌 经纪人

    请问租您房子的人当出是否知道你没有经过房主同意转租此房?若知道,那么你没有责任。若不知道,而你有没有在转租时跟客户说明情况,那么你得先跟房主解决房子情况

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    俞金贤 经纪人

    那就看从你手中租房子那个人之前签订的合同时怎么样的、按照正常情况、租户中途退租有权不退房屋押金、但是多交的房租必须退换租户、 你和房主之前有没有签订协议和先在的租户没有关系、因为他是从你手中租得此房、所以有权利不退押金。

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    暴秀颀 经纪人

    这是您和他之间的问题和房主没有关系如果你们之间有合同的话应该算他违约但是这种事也不是很好操作必定房子不是您的

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