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房产证名字是他人，但是签定转让合同书并公证．还有委托父亲过户的公证，但未过户父亲死亡．怎么处理．

房产证名字是他人，但是签定转让合同书并公证．还有委托父亲过户的公证，但未过户父亲死亡．怎么处理．现在转让方不好联系．能过户给谁都无所谓我或者母亲．家里独子． 1．能否直接继承过户？2．是不是一定要找到对方，让他和我或母亲重新签定转让合同并公证．3有什么合理建议处理这个问题

房产证产证合同公证委托
匿名 2012-03-23 17:23:04 来自:天津

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王敏 经纪人

委托书已经没有用处了委托人已经去世。所以没有。 但是公正书还有用，因为这个房子是已经经过证明这房子现在不属于原来的业主而是属于你的父亲所以这房子是你的家庭财产。 至于过户的话这个真没辙还是只能找原先的业主去办下过户手续。

2012-03-23

全部4个回答

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    黄海超 经纪人

    肯定不能直接继承，但是那些手续还是有法律效益的，注意保管，再去找卖房，赶紧协商把户过了吧

    2012-03-23
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    李新平 经纪人

    1不可以2需要找到对方出面才可以重新签订

    2012-03-23
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    王敏 经纪人

    委托书已经没有用处了委托人已经去世。所以没有。 但是公正书还有用，因为这个房子是已经经过证明这房子现在不属于原来的业主而是属于你的父亲所以这房子是你的家庭财产。 至于过户的话这个真没辙还是只能找原先的业主去办下过户手续。

    2012-03-23
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    胡庆涛 经纪人

    这个委托书只有作废了 但是公证书还是有效的！ 要是房产转让的话最好找本人重做一下！

    2012-03-23
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