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房屋资产转让的问题

我今天在亦庄订了一处办公楼,在与开发商签合同的时候他们让我签的的是房屋资产转让合同,是怎么回事?开发商告诉我他们的房是新房并非二手房.房屋资产转让合同和购房合同有什么不同?如果要签房屋资产转让合同我要注意什么问题?

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刘开杭 经纪人

您好:情况如下,现在房子的产权已经办到开发商名下,不再是预售房屋,所以不是房屋买卖合同,只能走转让手续。房子是新房的原因是,房子业主根本就没有用过,只是把产权办了下来。 签转让合同需要注意,合同上标明,转让的面积和位置,因为开发商的产权证上的面积非常大,避免以次充好,给你不好的位置。

全部5个回答

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    王金金 经纪人

    一定要仔细看好合同,最好找个专业人士去帮帮忙审核一下

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    唐海亮 经纪人

    如果没猜错的话,房子以前是开发商留下的尾房,现在的产权在开发商名下。

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    刘开杭 经纪人

    您好:情况如下,现在房子的产权已经办到开发商名下,不再是预售房屋,所以不是房屋买卖合同,只能走转让手续。房子是新房的原因是,房子业主根本就没有用过,只是把产权办了下来。 签转让合同需要注意,合同上标明,转让的面积和位置,因为开发商的产权证上的面积非常大,避免以次充好,给你不好的位置。

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    宗婉澜 经纪人

    您签订的不是正规房东,应该是二房东

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    马培红 经纪人

    您好!新算是一手房也不用签房屋资产转让合同。二手房和一手房只要进行交易时都是签购房合同的

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