办理新的房产证后原有的屋契还有法律效力吗？
我曾祖父在广西贺州市有一房产，该房屋原来的占地面积是7.32M2(有原始屋契为证)。皆因1955年火烧八步街时整条街的房屋几乎被烧毁，后来在重建时左右屋主抢先建造，占了部份本该属于我们的土地，致使该房屋的面积变成如今这样窄小(新房产证核定的面积仅有3.9M2)。 当时叁方到当地政府调解，政府也证实该房屋确实被他们占去部份面积，但政府认为既然他们的房屋已经在建，也不为难他们再拆重建。后经叁方协商，左边屋主同意将其墙的一半做为我屋的墙(即大家共墙)，被其占去的面积仍属我屋所有。此事就如此一直延伸至今。 现在贺州市计划将东宁街改造为商业步行街，我要求左右房屋的屋主归还被他们占有了50多年本该属于我房屋的面积。 基本情况如上，想请教的是：办理新的房产证后原有的屋契是否还有法律效力，我们能否要回本该属于我们的房产？
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