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• 了解ta
  杨宪平 经纪人

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。《暂行办法》实行先征后返的税收优惠，当然有时间上的要求。可见，上海市居住证的重要作用是显而易见的。 差别化的比例税率上海房产税适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。 对新购人均超标准部分征收对本市居民家庭在本市新购且属于该家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。 房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。

  2012-03-31
• 了解ta
  杨宪平 经纪人

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。《暂行办法》实行先征后返的税收优惠，当然有时间上的要求。可见，上海市居住证的重要作用是显而易见的。 差别化的比例税率上海房产税适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。 对新购人均超标准部分征收对本市居民家庭在本市新购且属于该家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。 房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。 2011-12-03

  2012-03-31
• 了解ta
  石泽进 经纪人

  本市户籍以家庭为单位，人均面积60平米，超出部分则需要缴纳，单价2.86万以下缴纳税率千分之4，以上税率则为千分之6.

  2012-03-24
• 了解ta
  胡芳芳 经纪人

  征收标准：上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。 税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。 计算方法：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

  2012-03-24
• 了解ta
  汤广超 经纪人

  2.85以上上按超出部分的千分之6来计算2.85万以下按超出部分的千分之4来计算的

  2012-03-24
• 了解ta
  李建春 经纪人

  现在是以家庭为单位人均面积是60平米超出部分要交房产税的啊交税标准是单价低于28500元每平米按应用面积X70%X千分之0.4如果单价超过28500元每平米按应用面积X70%X千分之0.6上海户口首套是免征的啊

  2012-03-24
• 了解ta
  石延良 经纪人

  人均面积60平米，超出就要要收取的，

  2012-03-24
• 了解ta
  袁云飞 经纪人

  按人均面积征收！外地人要交全额的！

  2012-03-24
• 了解ta
  丁新根 经纪人

  上海人均60㎡以上房产市值的70%的千分之4到千分之8根据房子面积，要是在房产税出来之前买进的房屋目前还不用缴纳，主要是针对房产税出台之后买卖的房屋。 外地人在买房之日住满三年前都要交房产税，满三年后可到交易中心退税

  2012-03-24
• 了解ta
  钟经元 经纪人

  单价低于2.85万就按照千分之4缴纳，单价超过2.85万按照千分之6缴纳。

  2012-03-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  以家庭为单位，人均面积60平方，超出部分要缴纳的，上海人第一套免，第二套就是需要前面的条件了！

  2012-03-24