老公瞒着妻子变更了房产证的主人,我该怎么办?能介绍一位好律师吗?谢谢!
在各位热心朋友的指点下,我今天去了房产管理局,一看档案,几乎窒息,欲哭无泪啊!原来,我老公已与去年9月26日把按揭还欠的13万元贷款还了,得到了房产证,10月7日伙同他在贵州做生意的堂弟弟(离异),把房产转卖到堂弟弟的名下,35万元成交(实际价值80万),一个名叫许钶铭的代签的字。许是男是女都不清楚,身份证号也没有写。转卖后又以房产做了抵押在原按揭银行(中国银行湖南分行)贷款35万! 请各位帮帮我,我该怎么办? 不胜感激!
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了解ta
房子是你老公婚前买的吗?是他一个人的名字?如果是的话那房子从法律上讲是和你没关系的,他可以自主处理房产的一切事宜,如果是你们婚后买的房子,那是你们夫妻共有财产,他一个人是办理不了过户的.肯定有作假,你可以走法律程序起诉他们.
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了解ta
其次,80万的房子只卖35万,明显是他们双方恶意串通损害你的利益,合同肯定是无效的。 这里出现了2个问题:1,房管局在没有你的同意下怎么把房子过户了?2,如果是你老公作假使房子过户,并且他堂弟是恶意侵害你利益的,房子堂弟是得不到的。 你只有通过诉讼途径来解决。在房管局查记录,这房子是怎么过户的,如果房管局也有违法行为,它也必须承担责任,如果是你老公作假,你可以找你老公要赔偿。 但是因为房子抵押给了银行,目前要房子回来只有让他们把钱还上。要不回来,只有要求他们赔偿。
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了解ta
首先,房子即使房产证是他的名字,也不可能去过户,因为房子是夫妻共同财产,过户的时候有程序要求的,他一个人是过不了户的,需要经过你才行。
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