全部13个回答

• 了解ta
  刘华达 经纪人

  这就相当于把您房子的一般卖给对方，但是税费就要看看您的房子够不够5年，够5年就只要交一个点的个税和3个点的契税就可以了，如果不过5年5.61%营业税的一般和个税的一半，和契税就好。

  2012-04-02
• 了解ta
  欧阳聪 经纪人

  去房管局换个新证就可以了。几十元吧·

  2012-03-26
• 了解ta
  郑攀 经纪人

  正常办理过户手续，费用只需要交二分一就可以了。

  2012-03-25
• 了解ta
  徐小平 经纪人

  楼主带上您老婆去所属于区房管局办理可以赠予或者正常继承的手续，如果办理赠予，以后出税在正常的交易税费上还要加上20%的税费，如果办理正常交易，就按照现在的税费标准交费就可以了， 契税：报价1%（个人首次置业1%，大于144平方或者非住宅3%） 交易服务费：成交面积3元/方 产权登记费：55元（每加一人加10元） 个人所得税：成交价1% 营业税：报价5.6%（5年以上免交） 交易服务费：成交面积3元/方 然后在产权划分那里叫房管局的工作人员划分各50%就好。

  2012-03-25
• 了解ta
  曹嘉慧 经纪人

  夫妻过名不用什么费用，叫一些交易过户费，管理费就行了。

  2012-03-24
• 了解ta
  唐江妹 经纪人

  您占有的一半卖给您老婆，只交占有额的税费

  2012-03-24
• 了解ta
  潘浪 经纪人

  夫妻过名也只能是做买卖，转移50%的产权，如果没过5年就缴楼价6.5%的一半，过5年就没多少！

  2012-03-24
• 了解ta
  曾世妹 经纪人

  如果不是离婚就去直按办理夫妻递减名就可以,没有产生多少费用,收一些工本费就可以了

  2012-03-24
• 了解ta
  李波 经纪人

  算正常买卖。产证满5年的话，你的契税就是1%或1.5%。3%根据你老婆是不是唯一套和你的房屋面积而定的其他都是几百块 不满5年要缴费不满5年的营业税和个税1或2契税同上

  2012-03-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房产证身份证户口本到房管局过户看你房子多大费用交一半的过5年一个点个人所得税3点契税 没过5年就加多5.6%营业税

  2012-03-24
• 了解ta
  刘燕华 经纪人

  您好,您直接到房管局办理就可以了,手续费的话和正常交易是一样的,如果您的房子是100方的,那么您只需要交50方的费用就可以了.过5年,就交一个点的个人所得税,还有3点的契税就可以了.

  2012-03-24