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我是房东,铺子原来是我妈在经营,妈现在生病了,委托我帮忙转让,当时没写在合同里是我帮我妈转让的,

我收了房租、押金和转让费,现在租客违约要求退房,我是否应全部退他?合同没说他违约我要退他什么,就是写了我违约退什么!

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林祖铠 经纪人

铺子产权人是你谁?如果本来你们就是租过来的,属于转租,口头承诺也是可以的啊,没必要退给租客

全部11个回答

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    肖罗华 经纪人

    看合同上的违约责任来实行没有签合同空口无凭证是没有用的哦

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    赖长林 经纪人

    你是房东的,还需要什么你妈委托啊,,还有,就是你签的合同是不是你自己写的,正规合同是不可能没有双方违约的内容的,如果没有写违约内容,你就要把钱全退给人家

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    龚陈勤 经纪人

    你好,按照合同的约定来办理

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    李创升 经纪人

    这个只能按照合同的条文来办的。

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    林祖铠 经纪人

    铺子产权人是你谁?如果本来你们就是租过来的,属于转租,口头承诺也是可以的啊,没必要退给租客

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    方加勇 经纪人

    如果写了你违约的相关责任,那按合同法违约的条件是对等的,他应该赔你

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    刘刚 经纪人

    你可以不退押金,他没有毁坏铺子原来的装修什么的你要把转让费和租金退了。

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    姚金印 经纪人

    首先不管是您自己还是您母亲处理之间事情,既然有合同,那就严格按照合同约定办事,该退就应该退给人家,做诚信之人,我个人建议您下次签合同,找一个懂一点的朋友帮忙签一下

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    赵行 经纪人

    不需要的,租客在无理取闹,你直接上法院告他。

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    刘峰 经纪人

    该怎么办就怎么办,按合同办事

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    王文星 经纪人

    违约当时有签合同么,在合同上应该是有明确什么是违约的

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