二套房问题

我女朋友买了一套房子,面积在50平左右,在我们结婚之前,我想以我的名义(之前没买过房)为我父母在北京买一套房,我想问: 1、结婚后,如果我们夫妻想再换一套大一点的房子,是不是根本就没法享受首套房的优惠政策了? 2、我如何计划,才能使我花更少的钱来满足我的刚性需求呢?(前提是女朋友已经买下了房子,而我又想给我的父母买一套房子) 问题有点多,但最近一直在为此事而烦恼,还请有经验的朋友指点一二,多谢!

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张福银 经纪人

看您女朋友卖房的时候是否贷款,如果没有,置换一般能享受到优惠政策,如果您想给父母买,如果您是北京户口,婚后买就是契税多点,

全部7个回答

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    王春光 经纪人

    你们现在是已婚属于一个家庭肯定是二套(你女朋友的房子是商住吗)有贷款吗?北京户口吗? 如果都不是的话那你就只能卖商住两用的房子了

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    张晓娟 经纪人

    1、结婚后如果房子没有卖掉一套,是没办法再买的 2、就是婚前现在买,你才有首套优惠

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    李翔 经纪人

    是的那样也是二套,你在不同省份买就不累计的

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    李乾龙 经纪人

    如果你父母是北京户口的话,可以直接在产权证上写他们的名字,如果把房子卖掉再买的话还算是一套

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    张福银 经纪人

    看您女朋友卖房的时候是否贷款,如果没有,置换一般能享受到优惠政策,如果您想给父母买,如果您是北京户口,婚后买就是契税多点,

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    高亮 经纪人

    你现在的北京没房没贷的情况下购买住房算首套

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    张金根 经纪人

    没结婚之前你买套房子给你父母算首套,但是你们结婚以后就不能再买房了,北京户口已家庭为单位不能超过两套房子。

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