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我的房产税面积如何算？

第一套房子77.6平米,产证上有父母和我三人的名字，第二套为90.5平米，就我一个人的名字，2套房子均在浦东，我是上海户口，未婚，房产税怎么算？交易中心说我超过人均60平米了：90＋77.63=116.36,所以房产税应税面积为116.36-60=56.36,我就想问问，房产税不是为户为单位的么那就应该是（90＋77.6)3=55.86啊？哪位专家帮我看看吧，还是上海市每个区判定房产税的方法不一样呢？

房产税税
匿名 2012-03-25 02:00:17 来自:上海

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/7b4b77aef984f71a505dd6225dd37683/588x781x320x67/100x133.jpg
盛玉华 经纪人

房产税是以家庭为单位的，交易中心计算的是正确的，上海交易中心都是一样的，即减去人均面积60平米以后，只针对新购的第二套收。

2012-03-25

全部4个回答

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    何朝安 经纪人

    房产税是这样算的，第一77.63=25.86平方（25.890.5）-60=55.8平方是超出来的，这就需要缴纳

    2012-03-26
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    王龙 经纪人

    本地人的房产税是超出面积乘以单价打7折乘以千分之六，人均面积60平。

    2012-03-26
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    邱海军 经纪人

    房产税认定是以家庭为单位的

    2012-03-26
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    盛玉华 经纪人

    房产税是以家庭为单位的，交易中心计算的是正确的，上海交易中心都是一样的，即减去人均面积60平米以后，只针对新购的第二套收。

    2012-03-25
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