我想买套二手房,房主的房子贷款中还未付清,那我在购买他的房时要注意什么?
房主的意思是让我们先付点钱。让他把贷款还拉。可是你们也知道。还贷款不是今天拿钱去银行还。下一秒银行就把房产证还你的,这样对我们买家很有风险,有人提意说:如果房东没有能力可用约定用支付的首付来还贷款,这个是什么意思。还有他给了我他的房产的复印件。可是我去便门中心查。且查无此房?那我要去那里确实他给我的复印件是正常的安全的?
全部11个回答
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了解ta
房屋买卖一定要先做下产权证调查的,看产权人是谁,有无抵押冻结情况。和房东出示的产证身份证是否一致!至于房屋交易房东方有贷款尚未还清,可在签订买卖合同时用买家支付的首付款进行偿还
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有需要可以来电。本律师专门提供陪购业务,进行风险防范
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了解ta
到房产中心拿好自己的身份证就可以查到先要签定买卖合同,陪同他去还款
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了解ta
你去交易中心查询原房主贷款有多少,签了合同你可以陪房主到银行去还贷啊
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了解ta
您可以去当地房产交易中心去查询,如果没问题就可以买的,房东可以用上家的首付款去还自己的贷款,这样很正常,如果查询结果有问题,那就不要买了,房产交易中心就是房屋买卖交易的地方
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了解ta
如果诚心买的话,先去当地房产交易中心拉他的产调,如果没有去开发商差买卖合同。至于帮忙提前还贷,产调查完是真实的签买卖协议再去帮他还贷,目前一般银行当天还贷当天就可以拿到银行的抵押证明的。拿到抵押证明产证办完就可以过户了
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了解ta
你应该到先房产交易中心做个产权调查,以防止产证造假,关于房主房产信息,有无贷款权利限制都查得出来的。如若是真的,你们可以约定一起去银行把贷款还掉,贷款冲抵房款就可以了
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了解ta
去交易中心拉产权信息就可以,那里的信息最准确。
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了解ta
你最好是先查阅清楚,看房东是否还有别的贷款或是抵押等!
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了解ta
如果是去交易中心查阅没问题正常银行贷款是没问题的,如果交易中心查阅次房有问题那么就不能买,您找家大点的中介公司,他们会帮你把关的
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