县城宅基地建设用地土地使用证怎样分割、更名?
家在小县城,有一宅基地,土地使用证是父亲和二爸二人的名字。经父亲和二爸协商,将该院分割为两份。因父亲年事已高,又将属于自己的那份院子分割为两份,分别归于我和哥哥的名下。我、哥哥、二爸三人各自在自己的土地上出资修建了房子,各自界限清楚、权责关系明确,至此已近十年,无纠纷。父亲就我和哥哥两个子女,父亲现和我同住,我和哥哥都分户另过。二爸子女年幼。我、哥哥、二爸、父亲再无其他房产。现在想把大土地使用证一分为三,分别办在二爸、哥哥、我的名下。请问该怎样办理呢?土地局让去公证分割协议(二爸和父亲的协议,我和哥哥的协议),可无房产证,公证处不受理。办不了土地证,就办不了房产证,我该怎么办呢?(该院只有土地证,无房产证。我是甘肃天水秦安的)
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