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未结婚房产共有人怎样减一个人的名字?

我和女友看好一处房子,现已领过钥匙(房本还没下来)。首付和还款全是我一个人出的款,合同是两个人我名字,她是共有人之一(没写占有份额)当时准备结婚,也没多想,现由于两人不和,我想减去她的名字,请问该怎样办理?才能使费用最低?

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于河龙 经纪人

让你女友出份书面的放弃房产共有权声明书,然后一起去房管局办理变更,这是最省钱的 共有人这个事你最好还得先去您们那里的房管局咨询清楚,告诉工作人员房本写一个人的名字。还有银行方面也得去咨询,这事对您本身有没有影响!! 还有一个办法,就是区房管局把合同撤销!地方和地方都不一样的!

全部11个回答

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    刘文龙 经纪人

    写一份共有权放弃证明,直接去房管局就可以了,不要钱的哦

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    韩成功 经纪人

    答:如果房本还没下的话,那么只能是等到房本下,然后把贷款还清,然后再走买卖程序,就可以了。

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    赵鹏飞 经纪人

    可找开发商改底单,或让女方签定一个弃权声明,

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    韩桂旺 经纪人

    您好、两人一起去开发商那儿去改底单就可以了

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    张喜才 经纪人

    如果网签还没打的话那就直接去开发商那儿改底单,如果已经打网签了,那就只能还清贷款去建委更名了,交正常交易的一半税费。

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    任召 经纪人

    只要合同上体现了下的房本也是2个人的,应该是共同共有也就是50%50%如果合同上没有名字很容易,减就需要女方配合了!你的意思我明白就是不想让女友知道对吧!建议你去仲裁委员会申请仲裁,一定要提供当时打款的票据!最好开发商能给盖个章!

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    于河龙 经纪人

    让你女友出份书面的放弃房产共有权声明书,然后一起去房管局办理变更,这是最省钱的 共有人这个事你最好还得先去您们那里的房管局咨询清楚,告诉工作人员房本写一个人的名字。还有银行方面也得去咨询,这事对您本身有没有影响!! 还有一个办法,就是区房管局把合同撤销!地方和地方都不一样的!

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    甄赢 经纪人

    看看能不能去开发商那改一下合同,如不能改就只能等房本下来过户给一方

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    NULL. 经纪人

    等房本下来,,把贷款还清了,走个买卖手续

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    孙冲博 经纪人

    你这个吧,直接去找开发商看看网签出了没有,如果没有的话可以变更合同,你可以和开发商联系下

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    孙冲博 经纪人

    直接走买卖程序过给另外一个人

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