想买一处二手房卖方刚拿到钥匙契税已交但是没有产权证购房合同不能改名6月份才能改房票有风险
1、房主离婚女人，在本地还有一处房产，但在外地女儿家居住，卖房这两天在本地。 2、2010年12月31日拿到钥匙，进户费、暖气费、契税等费用已交齐。 3、由于是新房，房产证在办理中需2011年6月份能办理下来。（时间不确定，但是肯定能办） 4、房价24万，双方谈妥，我方先交14万首付款，剩余10万房款待房产证办下后改名后交清。 5、卖方在本地有亲属可担保。（我也去过卖方亲属家，并且看过她亲属的房产证和身份证） 6、由于新房没过5年，双方达成协议，更名税双方各承担一半。 问题是： 今天到市公证处咨询，公证处不受理。 请问如果私下签署协议，签协议的时候请律师与产权办经纪人做见证人，这么做可以么？有风险么？如果有风险，会出现什么问题吗？如果出现问题，我们的协议可以受法律保护么？
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请问，看到很多网上二手房报价，上面都标注未进户，未进户是不是就是没交契税和大修基金？那不交契税应该没有产权证的吧，这样也能上市交易...
答: 详情可以电话咨询
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想买二手房没下产权证呢 但是有契税可以买么？
答: 还是劝您买个有房本的就是房本快要下来的都行
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二手房更名-大修基金、契税都已交清，但产权证尚未下发的普通住房，更名违过户法吗[西安]
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想买二手房没下产权证呢 但是有契税可以买么？
答: 只能全款压尾款，不能贷款买。
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请问如何判断二手房是否满5年？是根据契税发票、产权证、房屋备案时间？
答: 税务判断房屋满五年与否的依据有几样：契税单上的纳税时间、产权证上的登记时间、2006年6月份以前也可以凭房屋交接书。
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我买的二手房，产权证.契税更完名，土地证更名中介说.不给更名，说不包括，让我自己去更名，我该怎么办？
答: 你自己可以看下你们的合同，如果上面注明了代办费包括土地证的话就应该他们做，没有的话，你可以协商付些费用，要他们代为办理、。