老房子土地使用年限40年，到期拆迁有补偿吗？
我们小区是99年的房子，当时没什么国土证，08年的时候业主联合起来找开发商协商，开发商办了，但是只是办了40年也就是土地使用年限到2038年，（证上写的：土地的使用性质是住宅用地，土地出让的方式） 请问： 1.到期和没到期的房子拆迁补偿是不是不一样？到期补偿会不会只是补偿点钢筋水泥的费用？ 2.40年和70年有什么区别，是不是这房子只是归你住到40年和70年？
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【中心医院(东区)】 请问，这里土地是划拨还是出让，拆迁的话有房屋补偿和土地补偿吗？
答: 肯定都有的，这地方是中心医院宿舍房子每户都有土地证。我们家是29.9平土地证。
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