全部13个回答

• 了解ta
  于毅卿 经纪人

  未满5年全额营业税5.65，个税1-2%（上家）。契税1-3%（下家）另外中介费2%（上下家个1%） 很简单，就是数字游戏而已。也就是说你买的房子是上家到手价（就是要付上下家的税）还是实际成交价（你只付契税）。

  2012-03-26
• 了解ta
  李永滨 经纪人

  你找的是不专业的中介，他给你算的很笼统。

  2012-03-26
• 了解ta
  刘伟伟 经纪人

  如果你的房子没有满五年，现在交易都是卖方到手价，需缴纳 出售方营业税5.65%，个人所得税2%;买家契税3%，所以加起来是10.65%，还不包括其他费用。

  2012-03-26
• 了解ta
  高小飞 经纪人

  房东到手价就是下家付：营业税5.65%个税1%/2%契税1%/1.5%/3%中介费2%

  2012-03-26
• 了解ta
  陈绵涛 经纪人

  交税指的是房东的营业税个人所得税还有客户的契税，加起来是10.11个点税你们理解错了、

  2012-03-26
• 了解ta
  杨孝军 经纪人

  您好，这个说法不合理的，不满五年普通住房7.65（含中介费），不满五年非普通住房8.65（含中介费），谢谢采纳

  2012-03-26
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  * 热心网友

  如果是到手价，也差不多，普通住房，个税1%，营业税5.55，如果下家名下有房产，契税3%，房产税（不一定要缴纳）等。

  2012-03-26
• 了解ta
  陈绪绪 经纪人

  您好：中介说的10或者是11个点应该是全部的交易税费，也就是出售方和购买方两家的税费总和。 因为现在的房东卖房都是报他到手价，所谓的到手价就是说房东的税费也是由买房承担就是营业税.契税个税，中介费，等等全部加一起差不多10到11个点。

  2012-03-26
• 了解ta
  徐建飞 经纪人

  那是帮您所有的费用算起来，契税，个税，差额税，中介费全部算起来

  2012-03-26
• 了解ta
  汤文斌 经纪人

  因为房东出的是到手价而您要支付所有的税也就是上家的税下家的税，具体的是5.65%2%3%=10.65%的税

  2012-03-26
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  卖家最高是5.65%营业税，2%个人所得税，卖家最高是3%契税，上下家各1%佣金。

  2012-03-26
• 了解ta
  陈平 经纪人

  上家营业税5.65%个人所得税1%或2%中介费1%下家1%或3%的契税1%的中介费

  2012-03-26
• 了解ta
  杨清水 经纪人

  营业税全额5.65%,个人税2%,契税3%

  2012-03-26