上海房产网 > 上海房产问答 > 上海交易过户 > 上海税费计算 > 您好,请问我想买套二手房,总价是90W,78平方,证未满五年。需要多少的税费?

您好,请问我想买套二手房,总价是90W,78平方,证未满五年。需要多少的税费?

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潘江 经纪人

你是首次购房的话,契税1%,如果非首次的话契税3%,还有一些交易手续费,如果房东是到手价的话,房子没满5年的话你还需为房东承担全额营业税90万的5.65%,还有就是90万的1%的个税。如果有中介的话那就还要90万的2%的中介费。

全部10个回答

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    魏良庆 经纪人

    你是下家,只需交一个契税,首套1%,不是首套是1.5%

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    于毅卿 经纪人

    未满5年需缴纳全额营业税合同价5.65,个税合同价1%。是上家税。你买房具体看你首套2套,首套叫契税1%,2套3%。3套就不好买了。

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    李波 经纪人

    如果房东到手价格你是首套你要出987500拿到手 二套的话1005500拿到手

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    王龙 经纪人

    5.55%的营业税,1%的个税,你这边1%或者3%的契税...要是房东是净到手价位,你要帮他缴纳营业税和个人所得税。还有中介费。

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    潘江 经纪人

    你是首次购房的话,契税1%,如果非首次的话契税3%,还有一些交易手续费,如果房东是到手价的话,房子没满5年的话你还需为房东承担全额营业税90万的5.65%,还有就是90万的1%的个税。如果有中介的话那就还要90万的2%的中介费。

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    李波 经纪人

    房东是合同价格6.55%59850元交易手续费195元中介费1%9000 你是合同价格1%首套二套3%契税。其余110元左右交易手续费195元中介费9000

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    常青 经纪人

    你要交的就是一个点或者是三个点。业主的税比较多

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    王华 经纪人

    要是房东是净到手价位,你要帮他缴纳营业税和个人所得税。

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    王二伟 经纪人

    5.55%的营业税,1%的个税,你这边1%或者3%的契税

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    * 热心网友

    未满五年,上家要缴纳个税1%,营业税5.55%,下家要缴纳契税1%。

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